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VDBRTT | 15 November, 2016 | 一般


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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

「誰是OPPO?」前一陣子民進黨立委陳歐珀提到,大陸手機品牌OPPO跟他同名,讓他很困擾,當時OPPO執行長陳明永回應:「真奇葩!」事實上,默默布局海外市場的OPPO,靠著CP值高,特別是在外型、拍照及快充,有凌駕小米的態勢。

OPPO在台灣設有專門的維修中心,也與許多電信公司作優惠合作,讓能見度大增,在網路討論區上也少見批評,使用者林小姐說,OPPO手機拍照起來,除了美顏以外,連物品都感覺不一樣了,此外,價格實惠,性價比高,更是擄獲不少消費者。

之前三星Note 7爆炸危機,讓整個海外市場變得風雲莫測,加上大陸本土市場血海戰爭已近飽和,大陸品牌紛紛趁機搶海外市占率,以印度市場為例,去年印度智慧手機銷售年成長率高達34%,除了蘋果之外,包括華為、小米都在搶市場。

OPPO副總裁吳強表示,其實8月分在印度市場的中國品牌中,OPPO排名第1,目前在越南市占率約30%,在越南、印尼、菲律賓可以達到第2名的位置,在泰國、馬來西亞也可以排到前4名。

下面周年慶附上一則新聞讓大家了解時事

【記者柯安聰台北報導】捷運站沿線的房價吹冷風,永慶房產集團統計「文湖線」各捷運站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價,以今年1-7月成交資料與去年同期相比,平均房價從每坪63.5萬元下跌至59.3萬元,雖然房價跌幅僅下修6.5%,卻仍有5個站點周邊出現1成以上的跌幅。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市回歸自住買盤,房價持續修正,捷運站儘管挾交通的優勢,如今卻也無力助漲周邊房價,而房價修正最深的站點,居然座落北市精華區,北市中心房價持續修優惠專區正。

捷運文湖線沿線房價修正最有感的是「科技大樓站」,今年平均房價73.6萬元/坪,比去年同期的87.4萬元/坪,下跌15.8%,價差高達13.8萬元。林泰隆分析,科技大樓站於104年成交多筆百萬豪宅,如「瑞安樸石」、「世界敦南」、「大安AIT」,今年單價百萬元以上的成交件數卻不到去年成,成交屋齡在25年以上的住宅就占了成以上,主要分布在和平東路二段及復興南路二段周邊,均價落在69.3萬元/坪,其中擁有2000多戶的「成功國宅」成交占比從去年的25%上升至今年的30%,均價則下跌至67.2萬元/坪,因此也拉低科技大樓站的周邊房價。

緊接著捷運站周邊房價跌幅第2跟第3名的分別是「南京復興站」及「內湖站」,房價分別下跌13%?strong>介紹?1.8%。

林泰隆表示,104年「南京復興站」受惠於「文華苑」及「敦南雅極」成交多筆單價百萬以上的住宅,文華苑更出現單坪突破200萬元的價格,進而將捷運站周邊房價拉升至85.4萬元/坪,然而今年2豪宅都僅成交1件,文華苑追價動能停擺,也使區域房價下修至74.3萬元/坪,房價修正13%。

「內湖站」於104年有「文心AIT」-平均單價113萬元/坪加持,使捷運周邊房價拉抬至59.4萬元/坪,但今年豪宅市場凍結,內湖站周邊百萬住宅零成交,也導致房價下探至52.4萬元/坪,跌幅11.8%。

觀察捷運文湖線各站周邊住宅成交最熱門的站點,前3名分別是「東湖站」、「內湖站」及「葫洲站」,3站皆位於內湖區,林泰隆表示,內湖區生活機能完善,除了內湖科技園區提供工作機會吸引人潮進駐外,商圈、學校林立,生活圈自成一格,而今年成交最熱門的「東湖站」周邊房價為45.8萬/坪,與去年持平,相較其他位在內湖區的捷運站周邊,是唯一低於5字頭的區域,房價相對親民,主要成交路段如「康樂街」、「東湖路」周邊都有平價住宅可供選擇,對於預算有限的自住客群是趁房價低檔購屋的好機會。

林泰隆說,房價自SARS以來已連漲10年,近年房市反轉向下,在成交量萎縮的壓力下,房價仍有修正空間,而近期引發討論的房屋稅,針對總價8000萬元以上的豪宅做出調整,恐讓凍結的豪宅市場再受衝擊。(自立電子報2016/10/24)

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